건축물대장 정확하게 보는 방법과 용도변경

건축물대장 

건축물대장은 해당 건물의 구조, 용도, 면적, 층수 등의 정보를 담고 있는 문서로, 부동산 거래나 건축물 관리 등에 있어서 중요한 역할을 합니다. 건축물대장을 정확하게 보는 방법과 참고할 만한 사이트는 다음과 같습니다.

건축물대장의 구성

건축물대장은 크게 표제부와 전유부로 구성되어 있습니다.
표제부는 해당 건물의 전체적인 정보를 담고 있으며, 전유부는 각 세대별 정보를 담고 있습니다.

 건축물대장의 내용

주소: 건축물이 위치한 주소를 나타냅니다.
대지면적: 건축물이 있는 대지의 면적을 나타냅니다.
연면적: 건축물의 각 층의 바닥면적을 합한 면적을 나타냅니다.
주용도: 건축물의 주된 용도를 나타냅니다.
층 수: 건축물의 총 층수를 나타냅니다.
구조: 건축물의 구조를 나타냅니다.
용도지역: 건축물이 위치한 지역의 용도지역을 나타냅니다.
소유자 정보: 건축물의 소유자 정보를 나타냅니다.

 건축물대장을 보는 방법
정부24(http://www.gov.kr) 홈페이지에 접속합니다.
건축물대장 등초본 발급(열람) 신청을 클릭합니다.
건축물 소재지, 대장 구분, 대장 종류, 수령방법 등을 선택한 후 민원신청하기 버튼을 클릭합니다.
건축물대장을 열람하거나 출력할 수 있습니다.

반응형

용도변경

용도변경에 대해 공부할 수 있는 사이트는 다음과 같습니다.

건축행정시스템 세움터: https://www.eais.go.kr/

건축물대장 발급 및 조회, 건축인허가 등 건축행정 관련 정보를 제공하는 사이트입니다. 용도변경 신청도 가능하며, 용도변경 절차와 방법에 대한 안내도 제공하고 있습니다.

 한국부동산원 건축물생애이력관리시스템: https://blcm.go.kr/
건축물의 설계, 시공, 유지관리, 해체 등 건축물의 전 생애단계를 관리하는 시스템입니다. 용도변경과 관련된 정보도 제공하고 있습니다.

건축물 생애이력 관리 시스템

 LH 한국토지주택공사: https://www.lh.or.kr/
토지 및 주택 등 부동산 관련 정보를 제공하는 사이트입니다. 용도별 건축물의 구조와 설비 기준 등에 대한 정보를 제공하고 있습니다.

한국토지주택공사

 대한건축사협회: https://www.kira.or.kr/
건축사 자격시험, 건축사 교육 등 건축 관련 정보를 제공하는 사이트입니다. 용도변경과 관련된 건축 법규와 절차 등에 대한 정보도 제공하고 있습니다.

대한건축사협회

 서울시 건축정보센터: https://cloud.eais.seoul.go.kr/
서울시의 건축물대장, 건축인허가 등 건축행정 정보를 제공하는 사이트입니다. 용도변경과 관련된 정보도 제공하고 있습니다.