728x90 부동산4 중도금 이후 계약해지 방법 부동산 매매나 임대 계약을 체결한 후, 여러 가지 이유로 계약을 해지해야 하는 상황이 발생할 수 있습니다. 이런 경우, 이미 지불한 계약금과 중도금을 어떻게 처리해야 하는지에 대한 고민이 생길 수 있습니다. 매도인(임대인)이 계약을 해지하고자 하는 경우 계약금만 받은 경우: 이 경우에는 매도인은 계약금의 배액을 배상하고 계약을 해지할 수 있습니다. 이는 계약의 성립시에 이미 일정한 대가를 받았기 때문에, 계약금의 배액을 배상하는 것은 계약의 원활한 해제를 위한 방법입니다. 중도금까지 받은 경우: 중도금까지 받은 경우에는 일반적으로 계약 당사자 간의 합의가 없다면 계약 해지는 어렵습니다. 중도금까지 받았다는 것은 이미 계약의 일부를 이행한 상태이기 때문에, 이를 해지하기 위해서는 상당한 이유가 필요합니다... 부동산 2024. 2. 16. 건축물대장이란? 자세히 알아보기 안녕하세요. 오늘은 건축물대장에 대해 얘기해보려고 해요. 건축물대장은 건물에 대한 정보를 담고 있는 문서인데, 많은 사람들이 이 문서를 보면서 건물을 어떻게 평가할까 궁금하실 수도 있으실 거예요. 그래서 오늘은 건축물대장을 보는 시각에 대해 알아보려고 해요. 함께 알아보시죠! 건축물대장이란 무엇인가 건축물대장은 건축물에 대한 중요한 정보를 담고 있는 문서입니다. 이 문서는 건물의 소유자, 사용 용도, 건축면적, 구조 등 다양한 정보를 제공합니다. 건축물대장은 해당 건물의 관리와 운영에 필요한 정보를 제공하며, 건물에 대한 투자나 임대 등과 관련된 중요한 결정을 내리는 데 도움을 줍니다. 왜 건축물대장을 알아야 하는가 건축물대장을 알아야 하는 이유는 여러 가지가 있습니다. 첫째로, 건축물대장은 건물의 기본.. 부동산 2024. 2. 14. 건축물대장 정확하게 보는 방법과 용도변경 건축물대장 건축물대장은 해당 건물의 구조, 용도, 면적, 층수 등의 정보를 담고 있는 문서로, 부동산 거래나 건축물 관리 등에 있어서 중요한 역할을 합니다. 건축물대장을 정확하게 보는 방법과 참고할 만한 사이트는 다음과 같습니다. 건축물대장의 구성 건축물대장은 크게 표제부와 전유부로 구성되어 있습니다. 표제부는 해당 건물의 전체적인 정보를 담고 있으며, 전유부는 각 세대별 정보를 담고 있습니다. 건축물대장의 내용 주소: 건축물이 위치한 주소를 나타냅니다. 대지면적: 건축물이 있는 대지의 면적을 나타냅니다. 연면적: 건축물의 각 층의 바닥면적을 합한 면적을 나타냅니다. 주용도: 건축물의 주된 용도를 나타냅니다. 층 수: 건축물의 총 층수를 나타냅니다. 구조: 건축물의 구조를 나타냅니다. 용도지역: 건축물이.. 부동산 2024. 2. 13. 위락시설이 있는 건물에 의료시설(병원)이 입점할 수 있는지 결론 먼저 건물 내 전용면적으로 150㎡ 를 초과하는 위락시설이 영업중에 있는 경우 의료시설(병원)은 입점할 수 없다. 법령 검토 건축법시행령 제 47조(방화에 장애가 되는 용도의 제한) ① 법 제49조 제2항에 따라 의료시설, 노유자시설(아동 관련 시설 및 노인복지시설만 해당한다), 공동주택, 장례시설 또는 제1종 근린생활시설(산후조리원만 해당한다)과 위락시설, 위험물저장 및 처리시설, 공장 또는 자동차관련시설(정비공장만 해당한다)은 같은 건축물에 함께 설치할 수 없다. 기타 생략 의견 의료시설(병원급)은 입원실 병상 30개 이상을 기준으로 한다.(치과병원 제외) 이 경우, 건물 내 단란주점, 유흥주점, 무도장, 카지노 영업소 등의 위락시설이 있을 경우 그 업종을 명도하고 건축물대장 상 용도를 타 시설.. 부동산 2022. 6. 30. 이전 1 다음 💲 추천 글 728x90
